首先要加快装配式钢结构建筑技术体系的完善-陈仓新闻
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住宅装配-首先要加快装配式钢结构建筑技术体系的完善

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普京强调人工智能

━━━━鋼結構住宅重在系統化推動北京建誼投資發展(集團)有限公司總裁張鳴:

關於鋼結構住宅發展,最近我們針對7個試點省份做了系統調研,發現幾個特徵:第一,試點省份都把任務下放到各市,大家領到了任務之後感到很疑惑。投資人不了解,一些本地設計院也幾乎不懂。第二,問到施工問題,反映都是貴,但為什麼貴也說不清楚。第三,沒有專業化隊伍,從外地請人成本更高。第四是資源配置,當地有很多資源,但是缺乏工業化部品生產的技術和思想。鋼結構住宅如果要在這7個省份推動下去,部里就要去做一些推廣和交流。否則這些省份都在困擾着,不利於我們推廣。鋼結構住宅重在一個體系化的推動。

2019年10月29日,中國房地產報攜手住建部科技與產業化發展中心、中建科技有限公司和裝配式建築網,共同主辦了一場以「科技賦能 裝配式建築協同綠色發展」為主題的沙龍活動,中建科技有限公司顧問總工程師葉明、北京建誼投資發展(集團)有限公司總裁張鳴等8位業界專家,圍繞工程總承包、鋼結構住宅和裝配式建築設計等熱點話題展開研討。住建部科技與產業化發展中心技術處處長武振主持了本場沙龍。

第二,要做到一體化設計,從設計前端要考慮到施工、內裝等。現在裝配式建築要求成品化交房,要全產業鏈一體化考慮。要做到這一點,才有生命力,才能提高品質和質量。

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所謂管理,就是一體化的管理,目的是要解決全產業鏈的問題,解決工程項目整體協同問題。從管理角度看,必須要解決設計、管理、生產、施工一體化的問題,最好的模式就是工程總承包模式。發展裝配式建築必須技術和管理雙輪驅動。從發展理念上要發生深刻的變革;從經營理念上要形成以建築為最終產品的理念;在組織內涵上必須提升協同能力,解決好高度組織化問題;從企業的核心能力上必須解決好技術和組織管理協同能力。

還有一個維度就是管理維度,在裝配式建築更多的要考慮生產施工、包括綠色生態、節能、運維、造價成本,都要把這些信息前置,考慮到我們的設計方案內。

中建科技顧問總工程師葉明:

在做裝配式建築時有很多感觸。第一個感觸是產業鏈的割裂。在傳統的分包模式下,各個單位都有自己的訴求,價值鏈割裂,造成建築全壽命周期的價值弱化。要實現建築工業化全產業鏈系統的協調發展,就必須破除組織上的阻礙。只有採取工程總承包模式,才能破除這種割裂的狀態。第二個感觸是,做裝配式建築不僅要懂技術,還要懂科學管理,大數據、信息化,實際上都是科學管理的重要的手段。第三個感觸,我們做建築工業化及工程總承包過程中,感覺與製造業這種精細化現代工業深度結合在一起了。我感覺做裝配式建築與總承包是密不可分的。

━━━━設計是裝配式建築龍頭天津住宅科學研究院市場部部長李紹陟:

中建三局有限公司總承包公司總工程師潘寒:

我認為做好鋼結構住宅需要注意以下幾方面。第一,要設計企業和施工企業一起研究適合鋼結構的技術體系,絕對不是把現澆結構推倒為鋼結構住宅,因為本身受力模式不一樣,主要是以框架為主。另外布局要適合鋼結構的受力體系。

提出在裝配式建築領域發展工程總承包,是因為房屋建築建造過程目前呈現一種碎片化管理,不是以建築為最終產品的這樣一個理念,不是把工程項目整體效益最大化作為經營的目標,這就使得在房屋建造的過程中出現設計不合理、資源浪費等問題。這一系列問題與設計、生產、施工脫節有直接關係。當前國家提出發展裝配式建築,推行工程總承包模式,是建造方式的重大變革。建造方式包含兩大層面的問題,一是技術層面,二是管理層面。我們現在所做的裝配式建築,更多的還是停留在技術層面,這在工程實踐中是解決不了整個工程項目的質量安全效益問題的,甚至會帶來大量的增量成本。問題就在於我們沒有真正從技術和管理兩個維度去走,沒有真正從建造方式變革的角度有目的性的落實。

從目前情況看,鋼結構住宅發展存在三方面的制約因素。一是對鋼結構在住宅上的應用不熟悉;二是認識上存在誤區,認為鋼結構防護性能、隔音性能等存在問題;三是短期來看鋼結構造價比較高,沒有看到長遠的利益。

中建鋼構有限公司北方大區總工程師陳華周:

北京市住宅建築設計研究院總工程師劉敏敏:

中國建築設計研究院副院長、總工程師張守峰:

━━━━工程總承包與裝配式建築密不可分

裝配式鋼結構住宅在推廣過程中會面臨一些問題,從建設單位角度,會考慮兩個因素:一是經濟成本,傳統認識鋼結構住宅造價會高一些。二是技術成熟度,鋼結構在公共建築上的應用已經比較成熟,但在住宅上用得少。在採用哪種形式來做住宅方面,建設單位要考慮老百姓(603883,股吧)關心哪些問題,如何解決這些問題。公共建築的其他需求沒有住宅高,比如防水防潮、保溫、居住生活品質的要求高。我們在做鋼結構住宅的時候,與學校和機構做了很多研究,主要是鋼結構住宅連接部位的研究,從技術上解決用戶的疑慮,滿足用戶需求。也是想通過這種方法來為裝配式鋼結構住宅做一些推動。

同時,我們設計裝配式建築的過程中,在施工過程中有可能產生的一些缺陷,如抗震問題、連接方式會產生隱患及質量缺陷問題,希望在這方面設計能起到引領作用,讓裝配式建築在設計階段更加完善。

第三,計算成本不能從單個成品比較,要從綜合的全生命周期去考慮,包括維修、運維的各個階段去考慮整體成本。第四,鋼結構住宅要發揮其施工周期優勢,一定要對比綜合周期,如果內裝也考慮在內,整體工期更快。

在與企業接觸中發現,大部分從事裝配式建築的企業都有一些困惑。就是從常態的建築模式轉向裝配式,如何轉型?很多企業需要引導,他們希望設計行業起到重要的引導作用。設計在承建過程中是一個重要的龍頭。所以設計要從兩個維度來說,尤其是PC結構的裝配式建築的設計,如何做到標準化、模塊化。設計企業標準化是我們的一個研究重點,尤其是現在數字城市。阿里在雄安的AI造城計劃,說明了互聯網企業已經進駐了我們的建築行業,說明我們行業迎來了互聯網時代、數字時代。現在數字模型技術(BIM)也在建築過程中大量應用, 我們的BIM技術也涉及標準化問題。

如何破解這些制約因素?首先要加快裝配式鋼結構建築技術體系的完善。要想辦法研究結構與建築完美統一,結構與機電、內裝完美統一的完整體系。其次要加快一體化設計施工技術應用,用信息化技術進行全過程的施工,將設計和施工完美融合。第三是加強智能製造的探索和應用。工業化前面就是標準化,數據化,從結構方面、裝飾方面都要進行標準化,才能實行智能製造。第四要滿足工業化需要,加快專項人才的打造,包括工人和管理人員。

鋼結構建築一定要做到工業化。其中最為重要的是建築設計、施工與工業化的融合,包括工藝上、材料上、設計上的融合。另外在整個部品生產中與工廠形成平台化作業。

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